moteur de recherche

Investir sur le Canton de Fayence

Idéalement situé entre le littoral méditerranéen et les montagnes alpines, le Pays de Fayence est une succession de 8 villages haut perchés ou bâtis à flanc de colline, rivalisant de charme et d'authenticité. Un environnement naturel préservé, un patrimoine culturel riche, un cadre de vie apaisant et un panorama exceptionnel, sont quelques atouts faisant du Canton de Fayence, un endroit rêvé où investir.

Pourquoi investir dans l'immobilier ?

Vous souhaitez placer votre argent en toute sécurité, préparer votre retraite, ou encore élargir votre patrimoine ?

Malgré la conjoncture actuelle peu favorable, le secteur immobilier résiste, et son marché reste dynamique. C'est pourquoi beaucoup de français se tournent vers l'investissement immobilier locatif. En effet, en plus d'être considéré comme le placement le plus sûr, il offre de nombreux avantages :

  • Il permet d'abord de compléter ses revenus mensuels de manière substantielle, et de s'assurer un revenu stable et régulier pour la retraite.
  • Vous financerez votre achat avec les loyers perçus et les économies d'impôts que vous réaliserez grâce aux dispositifs de défiscalisation mis en place par le gouvernement. Vous amortirez rapidement votre investissement, tandis que votre bien deviendra rentable.
  • Acquérir un bien immobilier permet également de se constituer un patrimoine durable et profitable, à transmettre à ses proches, tout en protégeant sa famille.
  • Vos proches pourront profiter pleinement du bien immobilier que vous leur aurez transmis, sans avoir de dettes à régler, grâce à l'assurance décès-invalidité que vous aurez préalablement souscrite. En outre, le capital est librement transmissible.
  • Grâce aux lois Duflot, Bouvard et Malraux, investir dans l'immobilier locatif permet de bénéficier d'avantages fiscaux très intéressants, notamment de réductions d'impôts.
  • Si vous décidez d'investir dans le neuf, la loi Duflot - ayant remplacé la loi Scellier en 2013 - vous permettra de bénéficier d'une réduction d'impôts de 18% sur une période de 9 ans. Si vous choisissez l'immobilier meublé, vous obtiendrez alors sur la même période, une réduction de 11% grâce à loi Bouvard. Le statut LMNP (Loueur d'un Meublé Non Professionnel) vous permet de défiscaliser vos revenus locatifs sur une période de 30 ans !

Il existe également une loi pour les monuments historiques, ainsi que la loi Malraux, dont vous profiterez si vous achetez un bâtiment ancien, ayant besoin de travaux de restauration et présentant un intérêt architectural ou patrimonial.

Quel que soit votre profil d'investisseur, vous bénéficierez d'avantages non négligeables pour vous accompagner dans votre projet immobilier !

Où et pourquoi investir dans l'immobilier sur le Canton de Fayence ?